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  4. Studio T1
  5. Ref. : 277
Compromis
  • 1 pièces
  • 34 m²
  • 1 Salle d'eau
Exclusivité !
Venez découvrir cet appartement type 1 situé dans une résidence sénior à Yzeure proche du centre ville ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, un balcon et une place de stationnement.
Revenus locatifs mensuel de 473.5€ hors charges, soit un revenu annuel de 5 682 € ht.
Le prix comprend le rachat des meubles d'une valeur de 4 800 €.

Cette résidence propose un gardiennage 24h/24, un accompagnement santé si besoin (assister au lever et au coucher, faire la toilette, aider à se déplacer, prestations médicales, activités sportives,...), ménage, repassage, portage de repas, blanchisserie, courses et activités en groupe.

Le statut LMNP vous permet de profiter d'une fiscalité avantageuse car les bénéfices générés par la location de votre bien sont soumis au régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) qui permet de profiter d'un abattement forfaitaire de 50%.
** €97 200.00 honoraires inclus | €90 000.00 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
T1 en résidence sénior Yzeure 1/3
T1 en résidence sénior Yzeure 2/3
T1 en résidence sénior Yzeure 3/3

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
MOULINS IMMOBILIER
MOULINS IMMOBILIER
13 RUE LAUSSEDAT, 03000 MOULINS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MOULINS IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MOULINS IMMOBILIER contact@moulinsimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 211 lots.Affichage des informations légales : MOULINS IMMOBILIER | Raison sociale : MOULINS IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 RUE LAUSSEDAT - 03000 MOULINS | Siret : 79135261000020 | RCS : Moulins | Numero TVA Intracommunautaire : 11791352610 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03032016000014672 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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