Maison T3 + Étang

EXCLUSIVITÉ !
Située au Nord-Est du Bocage Bourbonnais sur la commune de Saint-Léopardin d'Augy, les amoureux de la nature seront séduits par cette maison de type 3 de 96m2 environs élevée sur sous-sol complet le tout sur un terrain de plus de 2 hectares clos et arboré avec étang de 4 000m2 environs, composée :

Au RDC : Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour totalisant 53m2 environs , salle d'eau, wc, et deux chambres dont une avec vue imprenable sur l'étang et les 2 hectares de terrain.

Au sous-sol : Une buanderie / cuisine d'été, un garage, un bucher, une pièce pouvant servir de cave ou stockage divers et un atelier.

Profitez d'une vue dégagée sur les deux terrasses que dispose ce bien.

Côté confort : La maison est reliée à une fosse septique (en cours de contrôle), chauffage par poêle à bois centralisé dans la maison. Production d'eau via un ballon électrique recent. Double vitrage bois et isolation par les murs et le toit récente.
Point d'eau à l'extérieur.

À VISITER SANS TARDER !!!

*Cette annonce est proposée en partenariat avec l'agence d'attractivité du Bourbonnais et le Conseil départemental de l'Allier. Vous n'habitez pas encore l'Allier ? Afin de faciliter votre acquisition immobilière, le Département vous offre l'hébergement pour simplifier vos déplacements dans la dernière ligne droite de la vente. > + d'infos (ancre : https://rejoignez.allier.fr/actualite/1216/587-achetez-dans-l-allier-on-vous-offre-votre-hebergement.htm).

** €158 360.00 honoraires inclus | €148 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur