2. Immeubles
  3. Ref. : 439
Offre achat acceptée
  • 512 m²
Situé en plein coeur du centre ville de BRIOUDE, à proximité des commerces et 15min à pied de la gare ferroviaire. Venez découvrir cet immeuble, ancien bureau de poste et télégraphe, profitant d'une belle exposition sur quatre niveaux et d'une surface totale de 512m² loi Carrez, soit environs 130m² par plateau, élevé sur cave composé :

Au RDC :
- Un ensemble de deux bureaux d'une surface de 54,76m².
- Un T2 d'une surface de 75,43m².
Au 1er étage :
- Un lot de quatre bureaux d'une surface de 138,48m².
Au 2ème et 3ème étage :
- Un bel appartement en duplex pouvant être découpé. Pour une surface totale de 243,81m².

Côté confort : L'immeuble est reliée au tout à l'égout, chauffage mixte électriques, gaz et fioul. Double vitrage mixte PVC / bois.

Disposant d'une cave et d'une cour commune avec dépendances, garage et deux places de parking en extérieur.

L'immeuble bénéficie de travaux récents comme la toiture, la plomberie, l'électricité, les huisseries et l'isolation.

Chaque plateau offre diverses possibilités de par leur volume.
Beau potentiel à découvrir sans tarder !!!
** €265 000.00 honoraires inclus | €250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Immeuble Brioude 512m² 1/18
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320€ et 5900€. Pour la date de référence 13/03/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
MOULINS IMMOBILIER
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13 RUE LAUSSEDAT, 03000 MOULINS
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Affichage des informations légales : MOULINS IMMOBILIER | Raison sociale : MOULINS IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 RUE LAUSSEDAT - 03000 MOULINS | Siret : 79135261000020 | RCS : Moulins | Numero TVA Intracommunautaire : 11791352610 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03032016000014672 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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