Superbe immeuble de rapport situé proche du centre-ville de Moulins. Il est composé de composé de 7 lots dont un avec jardin à rénover.
Au rez-de-chaussée :
- un T2 avec entrée, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, WC et une chambre de 46 m2 actuellement loué 380 € + 30 € de charges.
- un T2 avec entrée, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, WC et une chambre de 40 m2 actuellement loué 350 € + 20 € de charges.
Au 1er étage :
- un T2 avec entrée, salon-séjour, cuisine, salle de bain, WC, pièce en enfilade et une chambre de 45.5 m2 actuellement loué 385 € + 25 € de charges.
- un T2 avec entrée, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, WC et une chambre de 43.5 m2 actuellement loué 360 € + 20 € de charges
Au 2ème étage :
- un T3 avec entrée, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres de 56 m2 actuellement libre.
- un studio à rafraîchir avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau et WC de 25 m2 actuellement libre.
- En rez-de-jardin un appartement à rénover
L'immeuble dispose d'un jardin et de caves.
Le chauffage est individuel électrique ou au gaz selon les appartements.
Revenu annuel actuel de 18 240 € hors charges.
Revenu possible avec les 6 appartements de loués: 27480€
Ce revenu peut être augmenté encore par l'appartement en rez-de-jardin.
** €273 000.00 honoraires inclus | €260 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
