Maison Avermes - T6 - 168m2

EXCLUSIVITÉ !
Dans un quartier calme et recherché, à deux pas des bords de l'Allier, découvrez cette spacieuse maison des années 1970, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain d'environ 1 850 m² avec piscine.

La partie habitable offre une entrée, un double salon-séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres avec dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.

Le sous-sol accueille un vaste garage, un coin buanderie et une cave. Vous y trouverez également un espace indépendant comprenant une pièce traversante, une chambre et une salle d'eau avec WC : un atout pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu offre un agréable cadre de détente. La piscine invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un abri de jardin complète les équipements.

Côté confort, la maison dispose de nombreux atouts :
Un insert dans le salon-séjour, avec un système de soufflerie permettant de diffuser la chaleur dans les autres pièces ;
Un chauffage central au gaz de ville ; Un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude ; Une climatisation réversible dans le salon-séjour ; Des fenêtres en PVC à double vitrage ; Des volets battants en bois à fermeture automatisée ; Un portail et une porte de garage motorisés ; panneaux solaires. L'assainissement est individuel, par fosse septique. Un arrêt de bus se situe à seulement 200 mètres.

De beaux volumes, un jardin généreux et un environnement privilégié : une maison familiale à découvrir sans tarder et uniquement chez Moulins Immobilier !

** €345 000 honoraires inclus | €325 500 hors honoraires | Honoraires : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur