EXCLUSIVITÉ !
Située au Nord-Est du Bocage Bourbonnais sur la commune de Saint-Léopardin d'Augy, les amoureux de la nature seront séduits par cette maison de 83m2 environs élevée sur sous-sol complet le tout sur un terrain de plus de 2 hectares clos et arboré avec étang de 4 000m2 environs, composée :
Au RDC : Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour totalisant 53m2 environs , salle d'eau, wc, et deux chambres dont une avec vue sur l'étang et les 2 hectares de terrain.
Au sous-sol : Une buanderie / cuisine d'été, un garage, un bucher, une pièce pouvant servir de cave ou stockage divers et un atelier.
Profitez d'une vue dégagée sur les deux terrasses que dispose ce bien.
Côté confort : La maison est reliée à une fosse septique, chauffage par poêle à bois centralisé dans la maison. Production d'eau via un ballon électrique recent. Double vitrage bois et isolation par le toit récente.
Point d'eau à l'extérieur.
À VISITER SANS TARDER !!!
** €149 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
