Ancienne ferme Avermes

Exclusif

EXCLUSIVITÉ !!!
Située sur la commune d'AVERMES, venez découvrir cette ancienne ferme à rénover entièrement, dans son cadre bucolique, sur un terrain de près de d'un hectare, incluant une grange, un atelier, un appentis, un puits et diverses dépendances.

La propriété se compose d'une maison principale, composée au RDC :
D'une salle à manger-cuisine, deux chambres, une chaufferie et un atelier.

Au 1er étage : Une chambre et des combles de plus de 40m2 pour des espaces supplémentaires.

Plusieurs dépendances composent ce bien dont une grange de 300m2 environs, un atelier de 145m2 environs, un appentis de 170m2 environs.

Côté confort : Chauffage via cuisinière à bois. Eau chaude via un ballon électrique. Fenêtres mixte en double vitrage PVC et simple vitrage bois. Volets battants bois. Sans système d'assainissement.

À découvrir sans tarder !!!

** €181 900 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260€ et 4430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03000
Ville
AVERMES
Secteur
Campagne
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
181900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1331 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
9041 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Sans

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé, Garage Double
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
Arboré
EDF
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Zonage
A (N.C)
Type de zone
Hors agglomération
Eaux usées
Non
Assainissement collectif
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/02/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2025
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
593 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
643 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4430 EUR
Surface de référence
111

MOULINS IMMOBILIER

13 RUE LAUSSEDAT

03000 MOULINS

04.70.20.58.98

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