EXCLUSIVITÉ !
Idéalement située à Moulins, cette maison de ville mitoyenne offre une surface habitable de 93 m² sur une parcelle de 374 m², élevée en partie sur cave.
Elle bénéficie d'une autonomie de plain-pied et d'un garage avec porte automatisée, un vrai atout en coeur de ville.
Elle se compose au Rez-de-chaussée :
Entrée, wc indépendant, salle d'eau, cuisine aménagée, chambre, salon-séjour et véranda.
Au 1er Étage :
Palier, deux chambres, salle de bains avec wc, combles
Les plus :
Fenêtres en double vitrage aluminium offrant confort et isolation. Chaudière au gaz de ville récente, économique et performante. Garage avec porte motorisée. Jardin agréable et bien orienté.
Quartier calme, proche du centre-ville et des commodités
Cette maison combine le charme de la ville et le confort d'un extérieur généreux, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et paisible.
À découvrir sans tarder !
** €139 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Surface Dépendance(s)
10 m2
Extérieur
Forme Toiture
Toit mansarde
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Mixte manuels - électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Autres
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Terrain
Réglt particulier lotissement
Non
Type de zone
Agglomération
Assainissement collectif
Oui
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
156 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
