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  5. Ref. : 748
1er accession à la propriété
  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 1 Salle d'eau
Venez découvrir cette ancienne maison de barrière rénovée, nichée aux abords de la commune de SOUVIGNY, offrant calme, sérénité.

Avec ses 70 m² environs habitables, une pièce de vie, une cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres et un jardin soigné cette maison apportera un confort à toute votre famille.

Elle se compose au RDC d'un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec store banne, un coin buanderie avec rangements, un wc et d'une salle d'eau. Au 1er étage un palier dessert deux chambres dont une avec rangements. En complément, une cave en sous-sol voutée, un garage et dépendances.

Côté confort : Cette construction bénéficie d'une lettre énergétique "D" grâce à son isolation par les murs et les plafonds. Vous disposerez également d'une VMC dans les pièces d'eau, de volets roulants électriques au RDC et volets battants bois au 1er étage. Les fenêtres sont mixte en PVC /Bois double vitrage. Chaudière au gaz avec citerne enterrée dans le jardin. Assainissement via une fosse septique non conforme. Vous disposerez également d'un puits.

À DÉCOUVRIR !!!
** €124 200 honoraires inclus | €115 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Maison T3 Souvigny 1/17
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Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
MOULINS IMMOBILIER
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13 RUE LAUSSEDAT, 03000 MOULINS
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Affichage des informations légales : MOULINS IMMOBILIER | Raison sociale : MOULINS IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 RUE LAUSSEDAT - 03000 MOULINS | Siret : 79135261000020 | RCS : Moulins | Numero TVA Intracommunautaire : 11791352610 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI03032016000014672 | Date de délivrance : 2022-12-16 | Lieu de délivrance : 17 Cours Jean Jaurès 03000 Moulins | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP29818 | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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