Belle propriété située au calme de la campagne à 20 mn de Moulins.
Nous vous proposons cette longère et ses 224 m² habitables sur son terrain clos de plus d'un hectare.
La maison se compose en rez-de-chaussée : d'une grande entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée de plus de 34 m², une buanderie attenante avec wc, un deuxième salon avec mezzanine qui laisse la possibilité de réaliser une chambre, une salle d'eau équipée d'un wc. Les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable véranda chauffée en faisant une pièce à part entière.
A l'étage auquel on peut accéder par deux escaliers, vous bénéficierez de trois chambres dont une très grande et deux traversantes, une salle de bains avec wc.
À l'extérieur : Une piscine à remettre en état avec terrasse et dôme, machinerie, chalet de stockage et four à pain.
Vous serez séduit par son entrée arborée, l'authenticité de cette maison et ses espaces.
** €219 350 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130€ et 5600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Surface loi Carrez
224.19 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Extérieur
Assainissement
Fosse à refaire
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Extérieur, Extérieur et couvert
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/08/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/08/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
203.9 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5600 EUR
Surface de référence
224.2