• 4 pièces
  • 130 m²
  • 2 Salles d'eau
EXCLUSIVITÉ !
Idéalement située aux portes de Montpellier, venez découvrir cette maison T4 de 130m2 environs sur 555m2 de terrain clos.

Ce bien est composé au RDC : d'une entrée avec rangements, d'un WC, une chambre parentale avec sa salle d'eau / WC, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour et d'une véranda.

Au 1er étage : Une entrée dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour avec balcon.

Garage attenant à la maison.

Coté confort, une pompe à chaleur air / air et une cheminée avec insert. Fenêtre en double vitrage. Isolation dans les combles et en partie sur les murs. Jardin de plus de 200m2 environs. Forage.

- Projet Ligne 5 du Tramway vers Montpellier prévu pour 2025.
- Parking en voirie gratuit.
- Diagnostics techniques à jour.
- Investisseurs : Possibilité de réaliser un découpage en deux appartements.

À découvrir rapidement !!!!
** €399 000.00 honoraires inclus | €380 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison T4 - Lavérune 1/18
Maison T4 - Lavérune 2/18
Maison T4 - Lavérune 3/18
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Maison T4 - Lavérune 17/18
Maison T4 - Lavérune 18/18

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1370€. Pour la date de référence 10/05/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
MOULINS IMMOBILIER
MOULINS IMMOBILIER
13 RUE LAUSSEDAT, 03000 MOULINS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MOULINS IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MOULINS IMMOBILIER contact@moulinsimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MOULINS IMMOBILIER | Raison sociale : MOULINS IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 RUE LAUSSEDAT - 03000 MOULINS | Siret : 79135261000020 | RCS : Moulins | Numero TVA Intracommunautaire : 11791352610 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03032016000014672 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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