• 12 pièces
  • 594 m²
  • 2 salles de bains
  • 7 Salles d'eau
Venez découvrir cette prestigieuse demeure située sur la commune de Gannay-sur-Loire !

Situé à 3h de Paris et 25min de Moulins nous vous proposons cet ancien corps de ferme restauré entièrement , composé d'une demeure principale d'environs 594m2 avec dépendance sur un vaste parc entièrement clos et arboré de plus d'un hectare au calme et à l'abri des regards.

La propriété se compose au RDC d'une entrée, un salon-séjour vaste avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un wc, deux chambres avec salle d'eau, une buanderie, un pool house et un garage.

Au 1er étage un palier dessert, six chambres avec salle d'eau dont une chambre de maître de plus de 60m2 et un bureau. Pour les amoureux du cinéma une salle dédiée au visionnage de vos plus beaux films.

À l'extérieur : Une grande terrasse agrémentera ce bien pour vos réceptions donnant sur une piscine. Un hangar de 215m2 environs, chauffé avec portes sectionnelles.

Côté confort : Climatisation réversible gainable, chauffage au sol via une chaudière fioul récente, assainissement par fosse septique conforme, fenêtres en double vitrage aluminium et stores électriques. Portail automatisé, alarme, éclairage sur le parc et un puits.

Vous trouverez également différents commerces de proximité et une école maternelle.

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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940€ et 4070€. Pour la date de référence 14/10/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
MOULINS IMMOBILIER
MOULINS IMMOBILIER
13 RUE LAUSSEDAT, 03000 MOULINS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MOULINS IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MOULINS IMMOBILIER contact@moulinsimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MOULINS IMMOBILIER | Raison sociale : MOULINS IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 RUE LAUSSEDAT - 03000 MOULINS | Siret : 79135261000020 | RCS : Moulins | Numero TVA Intracommunautaire : 11791352610 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03032016000014672 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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