• 4 pièces
  • 145 m²
  • 2 Salles d'eau
EXCLUSIVITÉ !
Venez découvrir cette belle longère sur un terrain clos de 1 347m² dans son cadre bucolique avec une vue remarquable sur le bocage Bourbonnais. Située à 20 min de MOULINS et 5 km de la nouvelle autoroute A79. Bénéficiant d'un rénovation complète de 2017 à 2018.

Ce bien se compose d'une maison principale, composée :
AU RDC :
Une pièce de vie de 35m² environs avec poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée de 32m² environs donnant sur une terrasse de plus de 40m² environs exposée Sud. Une buanderie et un WC.

Au 1er étage : Vous disposerez de deux suites parentales avec leur salle de bain et WC attenants.

Plusieurs dépendances composent cette propriété dont une pour le stockage, un bûcher et une maison mitoyenne en partie rénovée actuellement utilisée comme atelier pouvant servir de maison/Gîte indépendant ou d'extension pour la maison principale.
Des plans architecturaux sont disponibles pour cette propriété attenante à transformer en 3 chambres, salle de bains, salon, cuisine et salle à manger.

Côté confort : Grande terrasse, chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, VMC, Fosse septique pour l'assainissement individuel aux normes. Fenêtres en double vitrage bois et volets battants bois.

À découvrir sans tarder !!!

EXCLUSIVE!
Come and discover this beautiful farmhouse on an enclosed plot of 1,347m² in its bucolic setting with a remarkable view of the Bourbonnais bocage. Located 20 minutes from MOULINS and 5 km from the new A79 motorway. Benefiting from a complete renovation from 2017 to 2018.

This property consists of a main house, composed of:
ON THE GROUND FLOOR :
A living room of around 35m² with wood stove. A fitted and equipped kitchen of around 32m² opening onto a terrace of over 40m² around facing South. A laundry room and a toilet.

On the 1st floor : You will have two parental suites with their adjoining bathroom and toilet.

Several outbuildings make up this property including one for storage, a woodshed and a partially renovated semi-detached house currently used as a workshop that can be used as an independent house/Gîte or as an extension to the main house.
Architectural plans are available for this attached property to convert into 3 bedrooms, family bathroom, living room, kitchen and dining room.

Comfort side : Large terrace, heating by electric radiators and wood stove, VMC, Septic tank for individual sanitation standards. Wooden double glazed windows and wooden shutters.

To discover without delay!!!
** €212 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Chatillon 4 pièces 145m² 1/13
Maison Chatillon 4 pièces 145m² 2/13
Maison Chatillon 4 pièces 145m² 3/13
Maison Chatillon 4 pièces 145m² 4/13
Maison Chatillon 4 pièces 145m² 5/13
Maison Chatillon 4 pièces 145m² 6/13
Maison Chatillon 4 pièces 145m² 7/13
Maison Chatillon 4 pièces 145m² 8/13
Maison Chatillon 4 pièces 145m² 9/13
Maison Chatillon 4 pièces 145m² 10/13
Maison Chatillon 4 pièces 145m² 11/13
Maison Chatillon 4 pièces 145m² 12/13
Maison Chatillon 4 pièces 145m² 13/13

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€. Pour la date de référence 27/02/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
MOULINS IMMOBILIER
MOULINS IMMOBILIER
13 RUE LAUSSEDAT, 03000 MOULINS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MOULINS IMMOBILIER | Raison sociale : MOULINS IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 RUE LAUSSEDAT - 03000 MOULINS | Siret : 79135261000020 | RCS : Moulins | Numero TVA Intracommunautaire : 11791352610 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI03032016000014672 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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