• 9 rooms
  • 375 m²
  • 2 Bathrooms
  • 1 Shower room
Sur la commune de GENNETINES située à 5 min de MOULINS, nous vous proposons cette belle villa d'environs 375 m2 sur un parc entièrement clos de plus de 2 050m2. Située dans un endroit calme et à l'abri des regards.

La propriété se compose d'une maison principale proposant en RDC : Une belle entrée avec plafond cathédrale et bibliothèque, un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée pour un ensemble de 85m2. Une salle de bain, un wc, buanderie, chaufferie, dressing et un dégagement menant sur un patio avec cuisine d'été et bureau, ouvert à votre guise sur le jardin grâce aux volets roulants.

Au 1er étage : Une mezzanine de 50m2 avec wc, un dégagement desservant 2 belles chambres, dont une suite parentale, et une salle de bain. Au 1er étage du patio un escalier mènera vos hôtes sur un espace privé avec wc, salle d'eau et 4 chambres, toutes équipées de climatisation réversible, télévision et mini-bar.

À l'extérieur : Une piscine de 10 x 5 m chauffée. De grandes terrasses agrémenteront ce bien dont une de 60m2 attenante au salon-séjour.

Côté confort : Climatisation réversible dans les chambres, chauffage central avec chaudière fioul, assainissement par fosse septique, fenêtres en double vitrage PVC et volets battants bois. Portail automatique, alarme, éclairage sur tout le parc.

N'ATTENDEZ PLUS POUR DÉMARRER VOTRE GÎTE !
** €393 000.00 Fees included | €375 000.00 Excluding fees | Fees : 4.80% TTC at the expense of the purchaser
Maison 9 pièce(s) 375 m2 - Terrain 2 050m2 1/18
Maison 9 pièce(s) 375 m2 - Terrain 2 050m2 2/18
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Maison 9 pièce(s) 375 m2 - Terrain 2 050m2 11/18
Maison 9 pièce(s) 375 m2 - Terrain 2 050m2 12/18
Maison 9 pièce(s) 375 m2 - Terrain 2 050m2 13/18
Maison 9 pièce(s) 375 m2 - Terrain 2 050m2 14/18
Maison 9 pièce(s) 375 m2 - Terrain 2 050m2 15/18
Maison 9 pièce(s) 375 m2 - Terrain 2 050m2 16/18
Maison 9 pièce(s) 375 m2 - Terrain 2 050m2 17/18
Maison 9 pièce(s) 375 m2 - Terrain 2 050m2 18/18

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 4498€ au 18/09/2020 (abonnement compris).
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/
MOULINS IMMOBILIER
MOULINS IMMOBILIER
13 RUE LAUSSEDAT, 03000 MOULINS
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View legal information : MOULINS IMMOBILIER | Corporate name : MOULINS IMMOBILIER | Headquarters : 13 RUE LAUSSEDAT - 03000 MOULINS | Siret : 79135261000020 | RCS : Moulins | Trade register : 11791352610 | Legal form : SAS | Share capital : 8 000 € | RCP Insurance:NC |
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