À DÉCOUVRIR ! Une maison à rénover selon vos envies.
Édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain d'environ 450 m² avec dépendance, cette maison de quatre chambres offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux d'environ, une cuisine et deux chambres. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi que des combles.
Le sous-sol complet accueille un garage, une chaufferie et une cave, offrant de précieux espaces de rangement.
À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Une dépendance complète l'ensemble.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude, de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets électriques. Un portail récent et une porte de garage motorisée facilitent les accès. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, à découvrir avec Moulins Immobilier !
** €118 000 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4950€ et 6710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Terrain
Cloture
Mur en parpaing, Palissade
Assainissement collectif
Oui
Mandat
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
29/07/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/05/2025
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
348 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
370.3 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
106 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6710 EUR
Surface de référence
107.6