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  3. Ref. : 955
Maison des années 30, idéal pour un projet de rénovation où vous pourrez retrouver le charme des parquets bois, carreaux de ciments, cheminées et une belle hauteur sous plafond...
Elevée en partie sur cave, elle se compose aux rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine, trois pièces a réaménager en chambre(s) ou pièce de vie, une salle d'eau et un wc.
A l'étage : un palier et une chambre ainsi qu'un grand grenier de 45 m² à aménager.
Un beau terrain avec de petites dépendances complètent ce bien situé proche de la gare.
** €86 400 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150€ et 7040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03400
  • Ville
    YZEURE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    86400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82.1 m2
  • Surface loi Carrez
    82.1 m2
  • Surface aménageable
    45 m2 environ
  • Surface séjour
    13.78 m2
  • Surface Dépendance(s)
    9 m2
  • Surface terrain
    475 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1929
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/06/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2026
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    494 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    498 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    158 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7040 EUR
  • Surface de référence
    82.1

MOULINS IMMOBILIER

13 RUE LAUSSEDAT

03000 MOULINS

04.70.20.58.98

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MOULINS IMMOBILIER | Raison sociale : MOULINS IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 RUE LAUSSEDAT - 03000 MOULINS | Siret : 79135261000020 | RCS : Moulins | Numero TVA Intracommunautaire : 11791352610 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI03032016000014672 | Date de délivrance : 2022-12-16 | Lieu de délivrance : 17 Cours Jean Jaurès 03000 Moulins | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP29818 | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante