Maison sur sous-sol tout confort.
Édifiée sur un terrain de 1110 m², elle bénéficie de travaux énergétiques récents permettant d'allier confort et économie d'énergie.
Agencement :
Rez-de-chaussée surélevé :
- une pièce de vie lumineuse d'environ 29m² avec balcon
- une grande cuisine aménagée et équipée
- trois chambres
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- toilette indépendant
- couloir avec placards
En Sous-sol :
- un très grand cellier avec coin buanderie
- garage pouvant contenir trois voitures en enfilade
- une chaufferie
Combles :
Deux grands espaces de jeux ou chambres occasionnelles peuvent permettre de disposer de 50 m² supplémentaires.
Atouts :
*Environnement calme
*Chauffage pompe à chaleur et poêle à granule
*Chauffe-eau thermodynamique
*Beau potentiel d'évolution avec les combles
*Surface de sous-sol pour stockage
Contactez nous pour organiser une visite.
** €167 000 honoraires inclus | €157 000 hors honoraires | Honoraires : 6.37% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Surface loi Carrez
131.16 m2
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Autres
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/02/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3150 EUR
Surface de référence
134.83
