Maison sur sous-sol avec vue imprenable ! Située dans une impasse calme.
Découvrez cette charmante maison idéalement située au sein d'une impasse paisible, offrant tranquillité et cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain de 606 m², elle bénéficie d'une superbe vue dégagée depuis les pièces de vie, idéale pour profiter de chaque instant.
Agencement :
Rez-de-chaussée surélevé :
- une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² avec balcon
- une grande cuisine avec accès direct au balcon
- deux chambres avec parquet bois
- une salle de bains
- toilette indépendant
En Sous-sol :
- une chambre supplémentaire aménagée
- deux pièces avec fenêtres
- une chaufferie
- un wc
- un garage offrant espace de stationnement et de rangement
Combles :
Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire
Escalier déjà existant, idéal pour concrétiser facilement votre projet d'agrandissement.
Atouts :
*Environnement calme et sans vis-à-vis
*Vue imprenable depuis les pièces principales
*Clim réversible en position centrale par rapport aux différentes pièces
*Beau potentiel d'évolution
*Terrain clos de 606 m² avec deux portails permettant un accès facile aux véhicules
Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !
Contactez nous pour organiser une visite.
** €149 800 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Fosse septique
Intérieur
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Autres
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Terrain
Réglt particulier lotissement
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Assainissement collectif
Non
Mandat
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
15/10/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/10/2025
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
263 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3600 EUR