EXCLUSIVITÉ !!!
Situé à BESSON venez découvrir cet immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement de choix proche du bourg, composé de trois lots avec jardins, dépendances, terrain attenant de 377m2 et une autre dépendance avec jardin de 135m2 face à cet immeuble.
Cet immeuble se décompose comme suit :
- Un appartement T2 comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau, un wc, chambre au premier étage et une cave en sous-sol. Actuellement loué 295€/mois.
- Un appartement T2 comprenant une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, un wc, chambre au premier étage et une cave. Actuellement loué 290€/mois.
- Un appartement T2 comprenant une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau avec wc, dégagement, chambre au premier étage avec wc, une cave en sous-sol, jardin et dépendances. Actuellement libre de location.
Côté confort l'ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage mixte PVC/Bois, certains tableaux électriques sont récents, production de chauffage via des radiateurs électriques. Production d'eau chaude via un ballon électrique pour chaque appartement.
Rapport locatif annuel actuel pour deux lots : 7 020€ hors charges
Rafraichissement et isolation à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble.
À visiter sans tarder !
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5100€ et 6930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
