• 9 pièces
  • 180 m²
  • 2 salles de bains
Venez découvrir cette merveilleuse maison de campagne à Boucé.
Elle est située dans un endroit calme, paisible et à l'abri des vis à vis. L'habitation comprend une partie ancienne et une partie neuve, avec une véranda qui joint ces deux parties.
Dans la partie la plus ancienne, vous trouverez la cuisine, le salon/ séjour, un WC, une salle de bain. Grâce à un superbe escalier sur mesure, une mezzanine vous attendra à l'étage.
Une cheminée chauffera cette partie.
Concernant la partie neuve, au rez de chaussée, il y a 3 chambres dont une parentale avec un dressing, un bureau, un WC et une salle de bains. Un dégagement avec placards vous dévoilera l'escalier pour monter au niveau supérieur où il y a deux chambres et un WC.
Cette dernière partie sera chauffé par un poil à granulés et des chauffages électriques d'appoint dans les chambres.

A l'extérieur, vous pourrez occuper les différentes terrasses, ou encore vous reposer auprès d'un petit ruisseau.
Un garage double permettra de mettre vos voitures à l'abri.

Ne perdez pas de temps pour prendre des renseignements sur ce bien atypique.
** €245 000 honoraires inclus | €232 400 hors honoraires | Honoraires : 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison de campagne 1/18
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Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940€ et 4040€. Pour la date de référence 17/12/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
MOULINS IMMOBILIER
MOULINS IMMOBILIER
13 RUE LAUSSEDAT, 03000 MOULINS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MOULINS IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MOULINS IMMOBILIER contact@moulinsimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MOULINS IMMOBILIER | Raison sociale : MOULINS IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 RUE LAUSSEDAT - 03000 MOULINS | Siret : 79135261000020 | RCS : Moulins | Numero TVA Intracommunautaire : 11791352610 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI03032016000014672 | Date de délivrance : 2022-12-16 | Lieu de délivrance : 17 Cours Jean Jaurès 03000 Moulins | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP29818 | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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