• 6 pièces
  • 268 m²
  • 1 salle de bains
  • 4 Salles d'eau
EXCLUSIVITÉ !
Venez découvrir cette maison de style contemporaine, nichée dans un cadre bucolique, offrant calme et sérénité. Située dans la campagne Avermoise, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité.
Avec ses 268m² environs habitables, une piscine avec pool-house, un court de tennis sur 3.373m² de terrain clos et arboré avec dépendances, cette maison apportera un confort à toute votre famille.

Elle se compose au RDC d'un ensemble double salon-séjour / bar / coin salon cuisine pour un total de 60m² environs, donnant sur la terrasse de 55m² environs, une salle de jeux, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec double vasques et une autre salle d'eau avec wc. En complément, une arrière cuisine, une buanderie, un cellier, un garage double avec portes automatiques et un carport.

Au 1er étage vous disposerez d'une suite parentale avec rangements et salle de bain avec wc séparé donnant sur un balcon avec vue dégagée. Une chambre avec rangements, une salle d'eau et une mezzanine ouverte sur le double salon séjour.

Côté confort, la maison est alimentée par un système en géothermie, VMC double flux et panneaux solaires avec revente lui permettant de délivrer un rafraichissement ou un chauffage du sol selon vos besoins. Système d'aspiration centralisé.
Insert à granulés.
Coût annuel moyen de consommation après déductions : 500€/an.

Store banne et volets roulants électriques. Baies vitrées oscilo-coulissantes en PVC double vitrage. Assainissement par micro-station. Puits.

BIEN RARE À DÉCOUVRIR !!!
** €478 800 honoraires inclus | €456 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Avermes 6 pièce(s) 268 m2 1/16
Maison Avermes 6 pièce(s) 268 m2 2/16
Maison Avermes 6 pièce(s) 268 m2 3/16
Maison Avermes 6 pièce(s) 268 m2 4/16
Maison Avermes 6 pièce(s) 268 m2 5/16
Maison Avermes 6 pièce(s) 268 m2 6/16
Maison Avermes 6 pièce(s) 268 m2 7/16
Maison Avermes 6 pièce(s) 268 m2 8/16
Maison Avermes 6 pièce(s) 268 m2 9/16
Maison Avermes 6 pièce(s) 268 m2 10/16
Maison Avermes 6 pièce(s) 268 m2 11/16
Maison Avermes 6 pièce(s) 268 m2 12/16
Maison Avermes 6 pièce(s) 268 m2 13/16
Maison Avermes 6 pièce(s) 268 m2 14/16
Maison Avermes 6 pièce(s) 268 m2 15/16
Maison Avermes 6 pièce(s) 268 m2 16/16

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€. Pour la date de référence 05/04/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
MOULINS IMMOBILIER
MOULINS IMMOBILIER
13 RUE LAUSSEDAT, 03000 MOULINS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MOULINS IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MOULINS IMMOBILIER contact@moulinsimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MOULINS IMMOBILIER | Raison sociale : MOULINS IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 RUE LAUSSEDAT - 03000 MOULINS | Siret : 79135261000020 | RCS : Moulins | Numero TVA Intracommunautaire : 11791352610 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI03032016000014672 | Date de délivrance : 2022-12-16 | Lieu de délivrance : 17 Cours Jean Jaurès 03000 Moulins | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP29818 | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MOULINS IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MOULINS IMMOBILIER contact@moulinsimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »